（2016）闽09民终854号

案外人郑维仙、张士益均仅支付部分购房款而未支付全部购房款，明显忽略了本案只有一套房屋的事实。三、诉争房屋未办理产权证系中盛公司未依照商品房买卖合同履行协助办理产权登记义务所致，并非系案外人郑维仙、张士益或其原因所致，该原因也得到了本案系列案件的其他生效判决或裁定的认可。陈孔堂未作答辩。中盛公司未作陈述。陈敬修向一审法院起诉请求：不得对福鼎市中盛大厦1407号房屋予以强制执行。一审法院认定事实：2011年12月1日，案外人郑维仙与中盛公司签订《房屋买卖合同》，购买福鼎市中盛大厦1407号房地产，约定当日付清总房价661093元，2012年6月30日前交房。当日，案外人郑维仙支付购房款313158元。2012年8月20日案外人张士益与中盛公司签订协议，也购买福鼎市中盛大厦1407号房地产，约定总价款52万元，扣除已付20万元，余款32万元于农历2013年10月前付清。2012年11月7日，案外人郑维仙与陈敬修签订合同，将该房地产以总房款16万元转让给原告，约定当天支付全部购房款并移交该房屋，同日，陈敬修支付购房款13万元。2013年2月7日，案外人张士益与陈敬修签订合同，将该诉争房屋以房款

案外人郑维仙、张士益均仅支付部分购房款而未支付全部购房款，明显忽略了本案只有一套房屋的事实。三、诉争房屋未办理产权证系中盛公司未依照商品房买卖合同履行协助办理产权登记义务所致，并非系案外人郑维仙、张士益或其原因所致，该原因也得到了本案系列案件的其他生效判决或裁定的认可。陈孔堂未作答辩。中盛公司未作陈述。陈敬修向一审法院起诉请求：不得对福鼎市中盛大厦1407号房屋予以强制执行。一审法院认定事实：2011年12月1日，案外人郑维仙与中盛公司签订《房屋买卖合同》，购买福鼎市中盛大厦1407号房地产，约定当日付清总房价661093元，2012年6月30日前交房。当日，案外人郑维仙支付购房款313158

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽09民终854号上诉人（原审原告）：陈敬修，男，1965年10月27日出生，汉族，住福建省福鼎市。委托诉讼代理人：郑利丁，福建鼎平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈孔堂，男，1956年9月21日出生，汉族，住福建省福鼎市。原审第三人：福鼎市中盛房地产开发有限公司，住所地福建省福鼎市桐城街道中兴大厦18层1809号。法定代表人：张航，系该……