租赁合同纠纷 （2014）榕民终字第2686号

2009年9月11日，原告江照淼、被告福州跃峰中草药有限公司及兰木土三方签订的《租赁（承包）福州跃峰中草药有限公司的协议》，约定原告向被告承租厂房、机器设备及公司证照公章等物品；租金从2009年7月22日兰木土向原告的借款中抵扣，直至扣完为止。而原告应支付给被告的租金金额业经原审法院（2012）仓民初字第1510号民事判决书作出一审判决和福州市中级人民法院（2013）榕民终字第2125号民事判决书作出二审终审判决，故该部分租金从原告借给兰木土个人的款项中予以扣除。原告向被告主张返还租金1760000元，与原告和兰木土个人之间的借贷纠纷，是两个不同的法律关系，本案应由原告直接向兰木土个人主张权利，故原告要求被告返还租金，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告江照淼的诉讼请求。案件受理费23850元，原告江照淼负担。一审宣判后，原审原告江照淼不服，向本院提起上诉。上诉人江照淼上诉称：一审法院以“原告向被告主张返还租金176万元，与原告和兰木土个人之间的借贷纠纷，是两个不同

2009年9月11日，原告江照淼、被告福州跃峰中草药有限公司及兰木土三方签订的《租赁（承包）福州跃峰中草药有限公司的协议》，约定原告向被告承租厂房、机器设备及公司证照公章等物品；租金从2009年7月22日兰木土向原告的借款中抵扣，直至扣完为止。而原告应支付给被告的租金金额业经原审法院（2012）仓民初字第1510号民事判决书作出一审判决和福州市中级人民法院（2013）榕民终字第2125号民事判决书作出二审终审判决，故该部分租金从原告借给兰木土个人的款项中予以扣除。原告向被告主张返还租金1760000元，与原告和兰木土个人之间的借贷纠纷，是两个不同的法律关系，本案应由原告直接向兰木土个人主张权利

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第2686号上诉人（原审原告）江照淼，男，1951年2月10日出生，汉族，住福州市台江区。委托代理人陈建华，福建国富律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福州跃峰中草药有限公司，住所地福州市仓山区金山工业浦上园B区48幢（红江路2号）。法定代表人兰木土，执行董事。委托代理人郑国和、郑朔尔，福建晓晔律师事务所律师。上诉人江照淼因与被上诉人福……