租赁合同纠纷 （2011）阜民一终字第00567号

陈平与安徽利源房地产开发公司于2000年10月13日签订的两份《房屋预售合同》合法有效。安徽利源房地产开发公司应将位于利源大厦第10层007、008、009三套房屋和北裙楼6至002号一套房屋交付给陈平。陈平与安徽利源房地产开发公司于2000年10月16日签订的《房屋租赁协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。安徽利源房地产开发公司应按照协议的规定按时支付给陈平房屋租金。陈平于2009年9月21日要求与安徽利源房地产开发公司解除房屋租赁协议，安徽利源房地产开发公司应在房屋租赁协议解除后，将其租赁房屋交付给陈平。安徽利源房地产开发公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14520元，由安徽利源房地产开发公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　魏　晋代理审判员　　郝华平代理审判员　　孟乐群二〇一一年九月二十九日书　记　员　　马　杰 来源：

陈平与安徽利源房地产开发公司于2000年10月13日签订的两份《房屋预售合同》合法有效。安徽利源房地产开发公司应将位于利源大厦第10层007、008、009三套房屋和北裙楼6至002号一套房屋交付给陈平。陈平与安徽利源房地产开发公司于2000年10月16日签订的《房屋租赁协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。安徽利源房地产开发公司应按照协议的规定按时支付给陈平房屋租金。陈平于2009年9月21日要求与安徽利源房地产开发公司解除房屋租赁协议，安徽利源房地产开发公司应在房屋租赁协议解除后，将其租赁房屋交付给陈平。安徽利源房地产开发公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）阜民一终字第00567号上诉人（原审被告）：安徽利源房地产开发公司，住所地阜阳市法定代表人：贺美艳，该公司董事长。委托代理人：贺利萍，安徽利源房地产开发公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：陈平，男委托代理人：杨振，安徽意扬律师事务所律师。委托代理人：陈志明，安徽意扬律师事务所律师。上诉人安徽利源房地产开发公司因租赁合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市……