（2014）汕中法立民终字第76号

上诉人诉讼请求的内容，是确认《汕头市房地产使用权转让协议》合法有效及办理房地产权证，此内容涉及汕头市商平路房产，且该房产也是原审法院（2014）汕金法执字第307号执行裁定书指向的执行标的物。经查，在提起本次诉讼之前，上诉人作为案外人，以《汕头市房地产使用权转让协议》等为依据提出执行异议，主张其已根据约定支付对价并实际占有汕头市商平路房产将4年，人民法院不得强行处置。对执行标的物提出执行异议是法律赋予案外人的一种特殊救济手段。案外人基于对执行标的物提出异议，以排除对执行标的物强制执行的，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定处理。原审法院经过公开开庭审理，认为上人不得另行提起普通的民事诉讼，据此裁定驳回上诉人的起诉并无不当，依法应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，依法不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陈　纯审　判　员　　黄晓忠代理审判员　　谷战春二〇一四年十月二十日书　记　员　　蔡肖珉附件：相关法律条文第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理

上诉人诉讼请求的内容，是确认《汕头市房地产使用权转让协议》合法有效及办理房地产权证，此内容涉及汕头市商平路房产，且该房产也是原审法院（2014）汕金法执字第307号执行裁定书指向的执行标的物。经查，在提起本次诉讼之前，上诉人作为案外人，以《汕头市房地产使用权转让协议》等为依据提出执行异议，主张其已根据约定支付对价并实际占有汕头市商平路房产将4年，人民法院不得强行处置。对执行标的物提出执行异议是法律赋予案外人的一种特殊救济手段。案外人基于对执行标的物提出异议，以排除对执行标的物强制执行的，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定处理。原审法院经过公开开庭审理，认为上人不得另行提起普

广东省汕头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）汕中法立民终字第76号上诉人（原审原告）钟奕彬，男，汉族，1976年3月出生，住址汕头市。委托代理人顾德仁，广东中大中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑炎沅，男，汉族，1963年10月出生，住址汕头市。上诉人钟奕彬不服汕头市金平区人民法院（2014）汕金法民二初字第33号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审……