（2015）铜中行初字第00012号

因棚户区项目改造的需要，铜陵市铜官山区人民政府于2014年11月20日作出《关于金山社区中下富强棚户区房屋征收的决定》（区政（2014）25号）并发布公告，决定对中下富强棚户区范围内的房屋实施征收。原告户在该项目征收范围内。原告要求按其房屋实际面积（约280平方米）予以安置，但原告房屋证载面积为169.02平方米，超证载面积部分无合法的产权证明，原告提供的证据不足以证明超证载面积是合法建筑，铜陵市铜官山区人民政府根据相关法律法规和有关规定对超证载面积不予补偿并无不当。铜陵市铜官山区人民政府作出的区政征补（2015）8号《房屋征收补偿决定》，对原告明确了实行房屋产权调换方式，同时明确其也可选择货币补偿方式安置，根据市场评估价确定补偿金额。只有在原告明确选择货币化补偿方式的前提下，才会按程序启动房屋评估事宜。因原告未明确被征收房屋的安置方式，其诉称房屋评估违反规定与事实不符，其理由不能成立，本院依法不予支持。铜陵市人民政府在收到原告行政复议申请后，在查明事实的情况下，依法作出铜复决字（2015）5号《行政复议决定书》，事实清楚，适用法律正确，符合法定程序，应予维持。原告要求撤销该行政复议决

因棚户区项目改造的需要，铜陵市铜官山区人民政府于2014年11月20日作出《关于金山社区中下富强棚户区房屋征收的决定》（区政（2014）25号）并发布公告，决定对中下富强棚户区范围内的房屋实施征收。原告户在该项目征收范围内。原告要求按其房屋实际面积（约280平方米）予以安置，但原告房屋证载面积为169.02平方米，超证载面积部分无合法的产权证明，原告提供的证据不足以证明超证载面积是合法建筑，铜陵市铜官山区人民政府根据相关法律法规和有关规定对超证载面积不予补偿并无不当。铜陵市铜官山区人民政府作出的区政征补（2015）8号《房屋征收补偿决定》，对原告明确了实行房屋产权调换方式，同时明确其也可选择货

安徽省铜陵市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）铜中行初字第00012号原告：陈秀明。委托代理人：刘红霞，青阳县蓉城法律服务所法律工作者。被告：铜陵市铜官山区人民政府。法定代表人：汪发进，区长。委托代理人：王基宏，铜官山区金山社区党工委书记、主任。委托代理人：孙照圣，安徽景旺律师事务所律师。被告：铜陵市人民政府。法定代表人：倪玉平，市长。委托代理人：鲁传德，铜陵市人民政府行政复议办主任。原告……