金融借款合同纠纷 （2021）黔01民终314号

肖海、中天城投与贵阳银行清镇支行签订的《商品房按揭借款(抵押)合同》，系当事人真实意思表示且不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效协议，当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案争议的焦点为：（一）原告贵阳银行清镇支行能否宣布合同到期；（二）宣布合同到期后如何计算资金占用费；（三）中天城投是否承担连带清偿责任。一审法院综合评判如下：关于争议焦点一，贵阳银行清镇支行按约履行了发放借款的义务，肖海偿还部分借款本息，自2020年2月起逾期后未按合同约定按时还款，经原告催收，仍未履行，原告贵阳银行清镇支行诉请解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定。原告贵阳银行清镇支行诉请解除合同的请求，一审法院予以支持。关于争议焦点二，合同解除是合同的权利义务终止的法定情形，合同解除后，尚未履行的，终止履行。截至庭审当日被告已逾期十个月，依照合同约定尚欠借款本金121197.33元、利息5202.93元（截止2020年11月2日），被告理应清偿。而原告提出解除后利息按合同约定计算至本息付清之日止的诉请，原、被告双方约定执行利率为年利率4.9%。一审法院酌情被告按年利率4.9%（基准利率调整依约

肖海、中天城投与贵阳银行清镇支行签订的《商品房按揭借款(抵押)合同》，系当事人真实意思表示且不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效协议，当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案争议的焦点为：（一）原告贵阳银行清镇支行能否宣布合同到期；（二）宣布合同到期后如何计算资金占用费；（三）中天城投是否承担连带清偿责任。一审法院综合评判如下：关于争议焦点一，贵阳银行清镇支行按约履行了发放借款的义务，肖海偿还部分借款本息，自2020年2月起逾期后未按合同约定按时还款，经原告催收，仍未履行，原告贵阳银行清镇支行诉请解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定。原告贵阳银行清镇支行诉请解除合同的请求

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔01民终314号上诉人（原审被告）：中天城投集团城市建设有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区渔安安井片区温泉旅游城“未来方舟”项目**团负****楼。法定代表人:王昌忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄义，男，系该公司法务。被上诉人（原审原告）：贵阳银行股份有限公司清镇支行，，住所地贵州省清镇市云岭西路**负责人：刘坤，该支行行长。委托诉讼代理……