金融借款合同纠纷 （2015）延中民二初字第16号

农商行与汇鑫置业公司签订的借款合同、最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，抵押财产已依法办理抵押登记，故上述合同均有效，抵押权已设立。农商行已按合同约定发放贷款，汇鑫置业公司未按合同约定偿还贷款本金及支付利息构成违约，应承担违约责任。即向农商行偿还借款本金29988562.43元并支付利息382229.26元(截止2015年5月6日，此后利息按照双方合同约定利率计算至本金全部付清之日止)。根据相关法律规定及合同约定，汇鑫置业公司不能偿还借款本息时，用其抵押的房屋所有权及土地使用权对其尚欠的借款本息承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告延边汇鑫置业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告延边农村商业银行股份有限公司借款本金29988562.43元并支付利息382229.26元(截止2015年5月6日，此后利息按照双方合同约定利率

农商行与汇鑫置业公司签订的借款合同、最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，抵押财产已依法办理抵押登记，故上述合同均有效，抵押权已设立。农商行已按合同约定发放贷款，汇鑫置业公司未按合同约定偿还贷款本金及支付利息构成违约，应承担违约责任。即向农商行偿还借款本金29988562.43元并支付利息382229.26元(截止2015年5月6日，此后利息按照双方合同约定利率计算至本金全部付清之日止)。根据相关法律规定及合同约定，汇鑫置业公司不能偿还借款本息时，用其抵押的房屋所有权及土地使用权对其尚欠的借款本息承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民二初字第16号原告：延边农村商业银行股份有限公司。住所：吉林省延吉市。法定代表人：孙庆良，该公司董事长。委托代理人：刘伟利，该公司营业部职员。被告：延边汇鑫置业发展有限公司。住所：吉林省延吉市。法定代表人：龚新安，该公司董事长。委托代理人：王俊昌，该公司经理。委托代理人：何双，该公司副经理。被告：龚新安，男，汉族，1964年5月……