土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）川34民终928号

本案争议的焦点：卢远琦是否应当支付朱建华土地承包费21000.00元。朱建华与卢远琦，是因朱建华将自己的承包地租给卢远琦种植白萝卜，卢远琦未支付土地租金，而引发的土地承包经营权出租合同纠纷。2019年元月，朱建华与被告卢远琦，在介绍人须民朝的介绍下，通过口头协商，达成口头协议“朱建华将自己的承包地租给卢远琦种植白萝卜，每亩土地租金为450.00元，租期一年”。2019年04月25日，朱建华将园子钥匙交给中介人须明朝转交给卢远琦，随后卢远琦开始在朱建华承包地内耕种。此口头协议是朱建华与卢远琦在自愿、平等的基础上协商达成的，双方均应遵守。达成口头协议时，朱建华、卢远琦并未对土地租金的支付时间进行协商，后双方因此而产生纠纷，2019年06月02日，在介绍人须民朝的参与下，朱建华、卢远琦达成由“卢远琦于2019年07月30日前支付朱建华支付土地承包费21000.00元的协议”，且卢远琦向朱建华出具《欠条》一张【今欠到朱建华土地承包费21000.00元（贰万壹仟元整），在2019年07月30日前付清，欠款人：卢远琦，2019年06月02日】，此《欠条》是卢远琦真实意思的表示，支付时间届至后，卢远

本案争议的焦点：卢远琦是否应当支付朱建华土地承包费21000.00元。朱建华与卢远琦，是因朱建华将自己的承包地租给卢远琦种植白萝卜，卢远琦未支付土地租金，而引发的土地承包经营权出租合同纠纷。2019年元月，朱建华与被告卢远琦，在介绍人须民朝的介绍下，通过口头协商，达成口头协议“朱建华将自己的承包地租给卢远琦种植白萝卜，每亩土地租金为450.00元，租期一年”。2019年04月25日，朱建华将园子钥匙交给中介人须明朝转交给卢远琦，随后卢远琦开始在朱建华承包地内耕种。此口头协议是朱建华与卢远琦在自愿、平等的基础上协商达成的，双方均应遵守。达成口头协议时，朱建华、卢远琦并未对土地租金的支付时间进行协

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终928号 上诉人（原审被告）：卢远琦，男，汉族，1973年09月04日出生，四川省盐源县人，村民，住四川省盐源县。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈德兵，四川万鑫律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:朱建华，男，1967年02月01日出生，汉族，四川省盐源县人，居民，住四川省盐源县。 上诉人卢远琦因与被上诉人朱建华土地承包……