（2015）宜中民申字第2号

（一）关于二审判决认定事实是否错误和缺乏证据证明的问题。经审查，2001年5月30日，以杜建为乙方与湖田村为甲方签订《承包西坑水库合同》用于渔业养殖。合同约定，承包期为10年，从2002年1月1日起至2011年12月31日止，承包费为每年1000元；第五条约定，如乙方承包合同到期，另有任何单位和个人需要承包，应按100%赔偿乙方所有投资。如合同未到期，乙方单方中止，所有财产归甲方所有；第六条还约定，乙方按期交纳承包费，视同合同继续生效，到期后，乙方不再承包，财产归甲方，如有转让，须经双方同意。合同签订后，杜建利用水库放养鱼苗，并在水库旁30米处，拆除原有旧房子并建造了约400m2的砖瓦结构新房屋，用于圈养鸡、鸭和猪，但该建筑未取得任何审批手续。合同到期后，杜建欲交纳承包费继续承包水库，但湖田村拒收承包费，拒绝与杜建洽谈继续承包事宜。该事实有承包西坑水库合同、双方陈述及庭审笔录等证实。对此，一、二审法院依据所查明的事实所作出的判决，事实清楚，证据充分。（二）关于二审判决适用法律是否错误的问题。一、二审法院已查明，杜建在水库旁所兴建的房屋未经有关部门审批，属非法建筑不能取得所有权，该房屋涉

（一）关于二审判决认定事实是否错误和缺乏证据证明的问题。经审查，2001年5月30日，以杜建为乙方与湖田村为甲方签订《承包西坑水库合同》用于渔业养殖。合同约定，承包期为10年，从2002年1月1日起至2011年12月31日止，承包费为每年1000元；第五条约定，如乙方承包合同到期，另有任何单位和个人需要承包，应按100%赔偿乙方所有投资。如合同未到期，乙方单方中止，所有财产归甲方所有；第六条还约定，乙方按期交纳承包费，视同合同继续生效，到期后，乙方不再承包，财产归甲方，如有转让，须经双方同意。合同签订后，杜建利用水库放养鱼苗，并在水库旁30米处，拆除原有旧房子并建造了约400m2的砖瓦结构新房

江西省宜春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宜中民申字第2号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：杜建，男，1959年10月1日生，汉族，江西省宜春市袁州区人，无业，住江西省宜春市袁州区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：宜春市袁州区湖田镇湖田村委会。住所地：江西省宜春市袁州区。法定代表人：黄宏友，该村村委会主任。再审申请人杜建因与被申请人宜春市袁州区湖田镇湖田村委会（以下简称湖田村）渔……