物权保护纠纷 （2018）苏0114民初1164号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 本案中，涉案土地系宅基地，原宅基地使用权人为古遗村村民周龙金，经南京市雨花台区土石方工程公司、蟠龙队、古遗井村民委员会及主管部门南京市雨花台区西善桥乡企业管理办公室协商并同意，原周龙金宅基地院落及使用范围的使用权归乡办企业土石方队（即南京市雨花台区土石方工程公司第一工程队），该《用地协商会协议》得到村民委员会及主管部门的同意，应属合法有效。 后南京市雨花台区土石方工程公司第一工程队另与村民周龙金签订《购房协议书》，出资购买了在涉案宅基地的房屋，周龙金将涉案土地的房屋交付给土石方队，该《购房协议书》系协议双方真实意思表示，应属合法有效，协议双方亦已按照协议履行。 后南京市雨花台区土石方工程公司第一工程队变更为南京宁雨建设工程总公司第八工程处，因企业改制，南京宁雨建设工程总公司第八工程处作为挂靠单位在注销范围内。 南京宁雨建设工程总公司第八工程处与西善桥办事处清理债权债务过程中，西善桥办事处在《关于宁雨建设工程总公司第八工程处租赁合同中止的协议》、《还款计划》中将原土石方队的设备资产和原防水厂的债权23200元，作价90000元偿还对
摘要
原告王春明与被告南京市雨花台区西善桥街道古遗井社区居委会、余孙兵等物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0114民初1164号 原告：王春明，户籍所在地南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：李南平，海南建亚律师事务所律师。 被告：南京市雨花台区西善桥街道古遗井社区居委会，组织机构代码79041182-3，住所地在南京市雨花台区西善桥街道西善桥南路98号。 负责人：唐浩兵，该居委会主任。 被告：余孙兵，户籍所在地南京市雨花台区。 以……