确认合同效力纠纷 （2015）通民终字第1272号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。本案中，因争议房屋已经灭失，无法返还，上诉人王志育有权就其受到的损失提出赔偿请求。但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。作为提出赔偿主张的一方，对于损失的数额和赔偿的依据，上诉人王志育负有举证责任。原审在上诉人王志育未举证证明已灭失房屋和翻建后房屋的价值的情况下，驳回其提出的被上诉人郭义返还翻建后房屋的诉讼请求并无不当。上诉人以被上诉人郭义对翻建房屋价值负有举证责任为由提出的原审判决错误的主张，没有法律依据，不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人王志育负担。本判决为终审判决。审判长　　刘景国审判员　　郭秀琴审判员　　王琳琳二〇一五年九月二十一日书记员　　白雪松 来

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。本案中，因争议房屋已经灭失，无法返还，上诉人王志育有权就其受到的损失提出赔偿请求。但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。作为提出赔偿主张的一方，对于损失的数额和赔偿的依据，上诉人王志育负有举证责任。原审在上诉人王志育未举证证明已灭失房屋和翻建后房屋的价值的情况下，驳回其提出的被上诉人郭义返还翻建后房屋的诉讼请求并无不当。上诉人以被上诉人郭义对翻建房

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第1272号上诉人（原审原告）王志育，男，1962年3月17日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区通辽市经济技术开发区。委托代理人滕志强，内蒙古铭真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭义，男，1968年6月7日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。委托代理人张伟，内蒙古义源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肖桂芝，……