物权保护纠纷 （2019）辽0311民初657号
裁判要旨
本案的争议焦点是：1、鞍山农村商业银行股份有限公司要求鞍山市利民弹簧制作有限公司停止侵害、排除妨害，立即从其所有的海城市身的厂区搬离，是否应予支持；2、鞍山市利民弹簧制作有限公司是否应向鞍山农村商业银行股份有限公司支付占用该场地的租金损失5万元；3、鞍山市利民弹簧制作有限公司工商登记是否应从原址迁出并赔偿鞍山农村商业银行股份有限公司无法办理公司注册登记的损失5万元；4、黄某某、海城市大屯镇东房身村民委员会是否应对上述赔偿金额承担连带责任。 关于焦点1，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 据此，排除妨碍的请求权应当由享有物权的权利人所享有。 本案中，鞍山农村商业银行股份有限公司基于生效裁定取得了海城市重矿机械厂位于海城市境内的厂房、厂地所有权，享有相应的物权权利。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条规定，合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的规定。 本案中，海城市大屯镇东房身村民委员会与黄某某签订的租赁合同中租
摘要
鞍山农村商业银行股份有限公司与鞍山市利民弹簧制作有限公司、海城市大屯镇东房身村民委员会物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0311民初657号 原告：鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地：鞍山市铁西区交通路65甲。 法定代表人：刘某某，董事长。 委托代理人：庞某某，男，汉族，系公司法务，住辽宁省鞍山市千山区。 委托代理人：杜某某，男，汉族，该公司职工，住辽宁省鞍山市铁东区。 被告：鞍山市利民弹簧制作有限公司，住所地：辽宁省鞍山市千山区大屯镇东房身村。 ……