房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终5052号
裁判要旨
陈挺、速诚公司双方签订的《租赁管家委托合同》，系双方真实意思表示，对双方均具有拘束力。合同约定租赁期限至2018年2月29日，同时约定“委托期限届满，如承租方需继续使用该房屋且时间在6个月以内的，甲方同意延长，乙方应提前15天短信或书面形式通知甲方。延长期间所有事项均按本合同条款执行，双方不再另行签订协议。”该条款为双方对于延展期的约定，即合同期限届满之日前15日内，如承租方提前通知甲方要求延长租期（6个月内），则甲方应予以同意，合同条件继续执行。该条文理解上并不存在歧义。且该条款系对双方合同权利义务的设定，并未以该条款免除速诚公司方的责任或加重陈挺方的责任，条款对延展期的适用条件也进行了限定，对双方均具有拘束力。速诚公司在2月9日，即合同期届满之日前20日，短信通知陈挺延长合同期限，陈挺依据合同约定应给予延展期。现双方合同期限已延长至2018年8月31日，合同期限未届满，陈挺要求速诚公司退还押金返还房屋并支付赔偿金的诉请，该院认为缺乏依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回陈挺的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由陈挺负担。 宣判后，
摘要
陈挺、杭州速诚房地产代理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终5052号 上诉人（原审原告）：陈挺，男，1980年9月28日出生，汉族，住杭州市上城区。 被上诉人（原审被告）：杭州速诚房地产代理有限公司，住所地：杭州市拱墅区余杭塘路**。统一社会信用代码：91330105580890594Y。 法定代表人：张建波，总经理。 委托诉讼代理人：金艳芬，浙江鑫知律师事务所律师。 上诉人陈挺因与被上……