追偿权纠纷 （2017）陕03民终358号

共有人对共有的不动产或者动产均享有管理的权利及义务，并共同负担管理费用及其他负担。原、被告作为营头街道街面房的共有人对该房均享有管理权利及义务，且应共同负担管理费用。被告杨凤莲享有该房屋租金三分之二的收益权，则相应该承担房屋管理费用三分之二的责任义务。现原告已承担该房及其设施的全部修缮费用11360元，因而对被告享有追偿权，故应当由被告杨凤莲支付原告何格荣房屋及其设施的修缮费用三分之二的份额，即7573.33元。被告代理人认为原告修房时没有告知被告，也没有经过被告的同意，因此对于原告的私自修缮行为，被告不承担责任，因该意见无事实依据，不能成立。对于被告代理人关于原告主张的2012年修缮费用已过诉讼时效的代理意见，因诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，在本案被告杨凤莲2015年起诉要求原告何格荣返还房屋租金时，原告何格荣才知道自己的权利受到了侵害，因此原告的起诉未过诉讼时效期间。被告代理人的该代理意见于法无据，不能成立。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十六条、第九十八条、第一百零二条之规定，判决：由被告杨凤莲于判决生效之日起十五日内支付原告何格荣房屋及其设施的修缮费用

共有人对共有的不动产或者动产均享有管理的权利及义务，并共同负担管理费用及其他负担。原、被告作为营头街道街面房的共有人对该房均享有管理权利及义务，且应共同负担管理费用。被告杨凤莲享有该房屋租金三分之二的收益权，则相应该承担房屋管理费用三分之二的责任义务。现原告已承担该房及其设施的全部修缮费用11360元，因而对被告享有追偿权，故应当由被告杨凤莲支付原告何格荣房屋及其设施的修缮费用三分之二的份额，即7573.33元。被告代理人认为原告修房时没有告知被告，也没有经过被告的同意，因此对于原告的私自修缮行为，被告不承担责任，因该意见无事实依据，不能成立。对于被告代理人关于原告主张的2012年修缮费用已过

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕03民终358号上诉人(原审被告)杨凤莲，女，生于1940年4月7日，现住宝鸡市陈仓区。被上诉人(原审原告)何格荣，女，生于1966年1月2日，工人，住宝鸡市金台区。何格荣与杨凤莲追偿权纠纷一案，眉县人民法院于2016年11月21日作出(2016)陕0326民初1248号民事判决，杨凤莲不服该民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭进行了……