（2017）鄂07执复3号

对负有履行生效法律文书所确定的义务的当事人，拒不履行的，人民法院可对其采取包括查封、拍卖财产在内的强制执行措施，但强制执行的财产额度应控制在与生效法律文书所确定的标的额度大致相当的范围之内。该案查封、评估、拍卖的31套房屋价值与生效法律文书所确定的标的额度在大致相当的范围之内，并未明显超出执行标的。异议人湖北海江东盛置业有限公司在收到评估报告书及复议告知函后，未在规定的期限内对评估报告提出申请复议，视为对评估结论的认可。财产评估报告结论是处理执行案件的法定依据，异议人认为房屋的评估价低于市场价值的50%以上，未提供确凿可靠的证据佐证，不能推翻房屋评估报告结论，故异议人提出的执行异议，理由不充分，证据不足，应予驳回。申请复议人湖北海江东盛置业有限公司称：一、执行法院拍卖其名下的31套房屋严重超标，对超标部分应予解除；二、财产评估报告已过有效期，不能作为执行依据；三、复议申请人未收到评估报告书及复议告知函。执行法院裁定驳回其执行异议，认定事实不清，程序违法，请求撤销鄂州市华容区人民法院（2015）鄂华容执字第00140号执行裁定，并对超标查封的房屋予以解封。本院查明，执行法院在审理刘传后与

对负有履行生效法律文书所确定的义务的当事人，拒不履行的，人民法院可对其采取包括查封、拍卖财产在内的强制执行措施，但强制执行的财产额度应控制在与生效法律文书所确定的标的额度大致相当的范围之内。该案查封、评估、拍卖的31套房屋价值与生效法律文书所确定的标的额度在大致相当的范围之内，并未明显超出执行标的。异议人湖北海江东盛置业有限公司在收到评估报告书及复议告知函后，未在规定的期限内对评估报告提出申请复议，视为对评估结论的认可。财产评估报告结论是处理执行案件的法定依据，异议人认为房屋的评估价低于市场价值的50%以上，未提供确凿可靠的证据佐证，不能推翻房屋评估报告结论，故异议人提出的执行异议，理由不充分

湖北省鄂州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂07执复3号申请复议人（原异议人、被执行人）：湖北海江东盛置业有限公司。住所地：鄂州市葛店开发区。申请执行人：刘传后，男，1949年10月2日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区，申请复议人湖北海江东盛置业有限公司不服鄂州市华容区人民法院（2017）鄂0703执异13号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结……