商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终359号
裁判要旨
原告刘成利与被告中冶公司签订的《包头市商品房买卖合同》及其补充协议系双方真实意思表示，合同合法有效，双方应当依约定履行相关权利义务。按照合同约定，被告应于2014年6月30日前交付房屋，而原告实际收房日期是2014年7月9日。被告辩称其将入住通知单邮寄原告，并明确告知原告在2014年6月30日前收房，但被告并未提供邮寄回执，故对被告的该项抗辩，因证据不足，不予采信。原告起诉被告要求支付逾期交房利息的诉讼时效应从2014年7月1日起计算，时效为两年。原告于2017年7月26日起诉主张逾期交房利息，已过诉讼时效。故对原告主张逾期交房利息的诉讼请求，不予支持。合同第十二条约定，被告应在商品房交付使用后360日内，即2015年7月4日前将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但从2014年3月13日至2015年12月11日，包头市房地产开发项目审批程序有调整。该情况非被告原因导致，被告对此并无过错。上述期间应当从被告报送产权登记资料的时间期限内扣除，即被告应自2015年12月12日起360日内，即2016年12月6日前将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告未能及
摘要
刘成利与包头中冶正盛置业有限责任公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终359号 上诉人（原审原告）：刘成利，男，1964年11月16日出生，住包头市。 被上诉人（原审被告）：包头中冶正盛置业有限责任公司。 法定代表人：魏志宏，董事。 委托诉讼代理人：万月苹，北京友恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张慧东。 上诉人刘成利因与被上诉人包头中冶正盛置业有限责任公司（以下简称中冶公司）商……