合同、无因管理、不当得利 （2017）内02执异52号

本案系案外人对执行标的提出的执行异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，案外人提出排除执行异议的，该案外人应当是执行标的的权利人，该权利需合法真实且能排除执行。本案中，涉案的家诚住宅小区属在建工程，尚无产权登记，按照法律规定对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，应按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人。异议人冯晓春虽主张其购买了家诚住××区号房屋，并向法院提供《商品房订购协议》及付款收据，但依法不能认定其为涉案房产的权利人，其异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人冯晓春的异议。 本裁定送达后即发生法律效力。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 张 磊 审 判 员 王 维 溪 审 判 员

本案系案外人对执行标的提出的执行异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，案外人提出排除执行异议的，该案外人应当是执行标的的权利人，该权利需合法真实且能排除执行。本案中，涉案的家诚住宅小区属在建工程，尚无产权登记，按照法律规定对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，应按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人。异议人冯晓春虽主张其购买了家诚住××区号房屋，并向法院提供《商品房订购协议》及付款收据，但依法不能认定其为涉案房产的权利人，其异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

包头市中级人民法院 执行裁定书 （2017）内02执异52号 异议人（案外人）冯晓春，女，1965年11月27日出生，现住包头市，公民身份号码×××。 申请执行人梁二柱，男，1982年7月15日出生，现住包头市，公民身份号码×××。 被执行人包头市鼎邦置业有限责任公司。 法定代表人：殷德华，经理。 ……