金融借款合同纠纷 （2019）冀0802民初2871号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。 合同签订后，原告依照合同约定向被告发放贷款，履行了合同义务。 被告未按合同约定履行按期偿还借款本息的义务，已经构成违约。 原告宣布贷款提前到期，由被告偿还尚欠贷款本金、利息（包括罚息、复利）及违约金均符合合同约定，本院予以支持。 罚息利率应按合同约定在基准利率水平上浮上10%再上浮50%执行。 原告主张被告承担为实现债权而实际发生的律师代理费28609.00元，因原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》有违约方承担该费用的明确约定，且原告提交了其与河北骥腾律师事务所签订的《委托代理协议》，该所律师已经履行代理义务，原告主张违约方支付上述费用有合法依据，本院予以支持。 虽然原告主张金额不超过律师行业收费标准，但根据案件难易程度及律师服务考量，上述金额偏高，本院酌情支持13000.00元。 被告同意以其购置的坐落于承德市开发区房屋提供抵押担保，并办理抵押登记。 原告享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第
摘要
中国建设银行股份有限公司承德分行与吴广营金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0802民初2871号 原告：中国建设银行股份有限公司承德分行，住所地承德市南营子大街建行综合楼，统一社会信用代码：91130802806426684Q。 负责人：杨占林，职务：行长。 委托诉讼代理人：寇丽莎，河北骥腾律师事务所律师。 被告：吴广营，男，1984年10月20日出生，汉族，住承德市双桥区。 原告中国建设银行股份有限……