（2017）赣02执异18号
裁判要旨
已登记的不动产，应当按照不动产登记簿判断权利人。本院裁定拍卖的景德镇市龙井路景德镇市华创酒店用品有限公司2栋1至4层的房产登记在被执行人景德镇市华创酒店用品有限公司名下，产权证号为景房权证字××号，故本院在执行过程中将其认定为被执行人景德镇市华创酒店用品有限公司的财产并予以拍卖，并无不当。关于异议人提出其与被执行人于2011年4月约定由其投资建设景德镇市华创酒店用品有限公司4号楼与6号楼之间的中2号楼，建成后房屋交付给异议人，并为异议人办理房屋产权登记；2013年，上述房屋已经实际交付的异议理由。经查，由于异议人所称房产并未登记在异议人名下，而是登记在被执行人景德镇市华创酒店用品有限公司名下，本院不能认定异议人为该房产的权利人，故对异议人的请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第三款、第十二条、第十六条第二款、第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人段吉安提出的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起
摘要
段吉安、吴法祖民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣02执异18号异议人（案外人）段吉安，男，汉族，1974年8月20日出生，住景德镇市珠山区天门。委托代理人万小荣，江西京天律师事务所律师。委托代理人程辉，江西京天律师事务所律师。申请执行人吴法祖，男，汉族，1955年2月20日出生，住景德镇市。申请执行人徐秀兰，女，汉族，1963年5月30日出生，住景德镇市。被执行人景德镇市华创酒店用品有限……