（2016）沪02行终439号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司于2007年取得房屋拆迁许可证，且该许可证已经批准延长，至被诉裁决作出时仍然有效，故根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条之规定，上海市杨浦区住房保障和住房管理局具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司作为拆迁人，张福娣作为公有房屋承租人，因未能协商达成拆迁补偿安置协议，上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司以张福娣作为被申请人向上海市杨浦区住房保障和住房管理局申请房屋拆迁裁决，申请主体资格合法。上海市杨浦区住房保障和住房管理局受理申请后，依法进行调查和调解，因调解不成，在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。被诉房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款金额的认定以及安置房屋的确定，有相应的证据予

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司于2007年取得房屋拆迁许可证，且该许可证已经批准延长，至被诉裁决作出时仍然有效，故根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条之规定，上海市杨浦区住房保障和住房管理局具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司作为拆迁人，张福娣作为公有房屋承租人，因未能协商达成拆迁

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终439号上诉人(原审原告)张福娣，女，1941年11月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)上海市杨浦区住房保障和住房管理局，住所地上海市杨浦区。法定代表人杨本和，上海市杨浦区住房保障和住房管理局局长。委托代理人应豪。一审第三人上海集伟投资发展有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人徐耀昌，上海集伟投资发展有限公司董事长……