（2017）冀09执异28号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，案外人纪艳强主张其已购买了本院查封的土地使用权中的1961平方米，但该土地登记在本案被执行人恒基公司名下，案外人不是该土地使用权的权利人，故对案外人纪艳强的异议请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人纪艳强的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　谢盼书代理审判员　　巩云静代理审判员　　刘海玉二〇一七年三月十五日书　记　员　　孙文杨 来源：百度

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，案外人纪艳强主张其已购买了本院查封的土地使用权中的1961平方米，但该土地登记在本案被执行人恒基公司名下，案外人不是该土地使用权的权利人，故对案外人纪艳强的异议请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀09执异28号案外人：纪艳强，男，1978年9月21日出生，汉族，住河北省任丘市。申请执行人：石家庄建设集团有限公司。住所地：石家庄市新华区新合街**号。法定代表人：王呈肖，该公司董事长。被执行人：任丘市恒基房地产开发有限公司。住所地：任丘市建设东路**号。法定代表人：刘秀坤，该公司总经理。本院在执行石家庄建设集团有限公司（以下简称石建集团）……