房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0105民初27656号
裁判要旨
被告河南水帘洞企业孵化器有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。 原被告双方签订的《河南水帘洞企业孵化器有限公司创新创业项目孵化服务协议书》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 双方均应受该协议书的约束，全面履行自己的义务。 现因被告原因导致原告于2019年5月1日搬离租赁房屋，被告违约，根据协议书规定“双方因违反本协议规定各自应负的义务解除协议给对方造成损失的，除依法可以免除责任外，由责任方负责赔偿”。 被告应退还原告交纳的房屋押金2万元及赔偿原告因提前搬离租赁房屋造成的损失。 关于原告要求被告赔偿未能摊销的前期装修成本，因原告已经使用222天（自2018年9月21日至2019年5月1日），本院认定原告装修费用损失为89016.71元[112826/1052*830（2019年5月1日至2021年8月17日）]。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：被告河南水帘洞企业孵化器有限公司于判决生效
摘要
河南爱怡家科技有限公司与河南水帘洞企业孵化器有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初27656号原告河南爱怡家科技有限公司，住所地郑州市金水区花园路与天伦路花园茶城****，统一社会信用代码91410105052279605L。 法定代表人刘玲，女，1986年1月19日出生，汉族，住河南省潢川县，董事长。 委托代理人阚天业，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。 委托代理人李娜，北京市盈科（郑州）律师事务所实习律师……