（2015）兴民终字第820号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告张举艳在使用原告晴隆县邮政局门面的过程中，于2013年11月13日又与原告晴隆县邮政局签订了2014年10月4日起至2015年10月4日止的《租赁门市协议》，双方所签订的合同不违反法律法规，不违背双方真实意思表示，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，被告张举艳应依合同约定支付租金9000元。对被告所提“在交付第二年（2013年至2014年）租金时与原告签订了第三年（2014年至2015年）的协议，并一次性交付了两年的租金18000元给原告”的辩解，因被告张举艳提交的证据《租赁门市协议》只能证实双方于2013年11月13日签订了2014年10月4日至2015年10月4日的《租赁门市协》的事实，该证据不能充分证实被告已支付2014年10月4日至2015年10月4日的租金9000元给原告的事实，故对此辩解的理由不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，作为出租人的原告要求承租人被告给付租金，该诉请依法予以支持。对于原告要求被告支付违约金2700元的请求，因双方在合同中未

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告张举艳在使用原告晴隆县邮政局门面的过程中，于2013年11月13日又与原告晴隆县邮政局签订了2014年10月4日起至2015年10月4日止的《租赁门市协议》，双方所签订的合同不违反法律法规，不违背双方真实意思表示，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，被告张举艳应依合同约定支付租金9000元。对被告所提“在交付第二年（2013年至2014年）租金时与原告签订了第三年（2014年至2015年）的协议，并一次性交付了两年的租金18000元给原告”的辩解，因被告张举艳提交的证据《租赁门市协议》只能

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第820号上诉人（原审被告）张举艳。被上诉人（原审原告）晴隆县邮政局。法定代表人陈代坤，该局局长。上诉人张举艳因与被上诉人晴隆县邮政局房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省晴隆县人民法院作出的（2015）晴民初字第234号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行审理，本案现已审理终结。原审原告晴隆县邮政局以张举艳为被告……