委托合同纠纷 （2019）皖0202民初12070号

原告上述证据真实、合法有效，与本案相关联，予以认定。 经审理查明：2017年6月11日，原告（甲方）与被告领秀城管理公司（乙方）签订一份《张家山领秀城3＃、4＃、5＃、6＃楼（鼎湖1876国际文化旅游广场2Ｆ）商铺租赁、委托经营管理合同》，合同约定，原告购买的鼎业公司开发的鼎湖1876国际文化旅游广场3号楼2层228室商铺委托给被告领秀城管理公司经营管理,租期10年，甲方全权委托乙方进行租赁与管理，并以乙方自己的名义与实际承租户订立租赁合同，本合同签订后，乙方可自行决定以自营委托经营与第三者联营、转租、分租等方式对该商铺进行经营使用。 自行决定经营范围及方式。 乙方可提前对商铺进行装修设计或使用，甲方不得干涉。 第1-5年的年租金回报率为：该商铺合同总价553600元的7%／年，计38752元。 第6-10年的年租金回报率，保底为该商铺合同总价的7%，计38752元；租金超出部分，计税后的80%。 租金收益由乙方按照第五条标准以每季度末支付一次租金，即在每年的3月、6月、9月、12月将租金收益存入甲方的以下账户：收款人朱振华，开户银行兴业银行，账号62×××16。 本合同履行期间，甲

季宝平、朱振华等与芜湖张家山领秀城商业街管理有限公司等委托合同纠纷一审民事判决书

安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初12070号 原告：季宝平，男，1973年3月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告：朱振华，女，1974年7月21日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 被告：芜湖张家山领秀城商业街管理有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区张家山领秀城8#楼10，统一社会信用代码91340200584577988E。 法定代表人：……