承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）辽14民终1939号

根据本案现有证据，康龙牧业公司于2012年12月20日与第七村民组签订的《建昌县康龙牧业有限责任公司征用集体土地协议书》中，明确约定了下列事项：一、公司征用第七村民组集体所有和使用的土地，面积为102.2亩；二、双方自签订本协议当日办理交接手续；三、征地费用及标准，征地费用包括土地补偿费和安置补助费，根据葫芦岛市征地补偿安置暂行办法和双方协商，征地费用定为每亩二万五千元整；四、补偿、安置及其他所有费用的结算，双方签字生效后付清，总金额二百五十五万伍仟元；五、违约责任，违反本协议的，由违约方支付征地费用总额两倍的违约金并赔偿损失；六、协议自双方及证明方签字之日起生效。依照我国的法律规定，征用土地的主体应是政府，且必须经有审批权限的政府批准，建昌县康龙牧业有限责任公司并不具备征用土地的主体资格，占用土地尚未得到政府部门批准，该笔资金的性质尚有待确认，在此之前一审法院不能按照征地补偿款处理本案，三原告的起诉不符合法律规定，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条之规定，裁定：驳回田维荣、徐金、徐艺桐的起诉

根据本案现有证据，康龙牧业公司于2012年12月20日与第七村民组签订的《建昌县康龙牧业有限责任公司征用集体土地协议书》中，明确约定了下列事项：一、公司征用第七村民组集体所有和使用的土地，面积为102.2亩；二、双方自签订本协议当日办理交接手续；三、征地费用及标准，征地费用包括土地补偿费和安置补助费，根据葫芦岛市征地补偿安置暂行办法和双方协商，征地费用定为每亩二万五千元整；四、补偿、安置及其他所有费用的结算，双方签字生效后付清，总金额二百五十五万伍仟元；五、违约责任，违反本协议的，由违约方支付征地费用总额两倍的违约金并赔偿损失；六、协议自双方及证明方签字之日起生效。依照我国的法律规定，征用土地

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民终1939号上诉人（原审原告）：田维荣，女，1969年12月5日生，汉族，农民。上诉人（原审原告）：徐金，男，1996年10月12日生，汉族，学生。上诉人（原审原告）：徐艺桐，女，2008年5月13日生，汉族，学生。法定代理人：付文东，男，1970年11月21日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）：建昌县头道营子乡头道营子村民委员会……