建设工程合同纠纷 （2014）沈中民二终字第02062号

关于本案《供热联网工程合同书》的效力问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第一条规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”纵观上述涉案合同内容，明确标注甲、乙双方各自信息，供ＸＸ点（包括联网面积、供热方式、完成功能）、工程费及付款方式、采暖费的付款方式及时间、产权分界点及双方的责任与义务等等，完全满足上述司法解释中对合同成立条款的要求。且此时，合同的主要权利义务已经确定，合同的条款是明确的，故在此情况下，应当认定诉争合同已经成立。依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。沈西热电公司按约完成供热联网工程后，厚坤房产公司未能按约付清工程费，应当承担相应的付款责任及违约责任。关于沈西热电公司主张解除涉案合同第三条的问题，该条款约定采暖费由厚坤房产公司代收，沈西热电公司支付给厚坤房产公司代收金额10%的费用，此款内容符合委托合同关于“受委托人处理委托人事务”的特征。根据合同法关于委托合同的相关规定，委托合同是以信任为基础

关于本案《供热联网工程合同书》的效力问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第一条规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”纵观上述涉案合同内容，明确标注甲、乙双方各自信息，供ＸＸ点（包括联网面积、供热方式、完成功能）、工程费及付款方式、采暖费的付款方式及时间、产权分界点及双方的责任与义务等等，完全满足上述司法解释中对合同成立条款的要求。且此时，合同的主要权利义务已经确定，合同的条款是明确的，故在此情况下，应当认定诉争合同已经成立。依法成立的合同，自成立时

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第02062号上诉人（原审被告）：沈阳厚坤房地产开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区泰山路69-58号。法定代表人：徐丽，系该公司总经理。委托代理人：周小实，系辽宁恒生律师事务所律师。委托代理人：黄建禄，男，1971年2月10日出生，汉族，系该公司法律顾问，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：沈阳沈西热电有限公司，住所地：沈阳经济技术……