（2017）浙01行终351号

《杭州市人民政府关于印发杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定的通知》[杭政函（2014）136号]第十二条规定：《补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，按原规定办理。案涉半山路以西区块项目建设在2008年9月依法取得了杭土资拆许字（2008）第084号《房屋拆迁许可证》，即在《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》（2014年5月1日实施，以下简称《补偿条例》）实施前，故市国土局作出案涉《裁决书》时，应适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）。《拆迁条例》第二条规定，凡在本市市辖区范围内，因城市建设需要征用集体所有土地拆迁房屋及其附属物以及安置补偿等事宜，均应遵守本条例。本案系因征收集体所有土地拆迁房屋而引起，故市国土局适用《拆迁条例》，并无不当。该条例第十三条规定，拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置方式、安置地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项有争议,经协商达不成协议的,由市土地管理部门裁决。该案中，市国土局具有法定职权。对娄庆祥（户）诉称系国有土地上房屋征收、市国土局无法定职权的意见，不予支持。就《裁决书》的事实认定方面

《杭州市人民政府关于印发杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定的通知》[杭政函（2014）136号]第十二条规定：《补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，按原规定办理。案涉半山路以西区块项目建设在2008年9月依法取得了杭土资拆许字（2008）第084号《房屋拆迁许可证》，即在《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》（2014年5月1日实施，以下简称《补偿条例》）实施前，故市国土局作出案涉《裁决书》时，应适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）。《拆迁条例》第二条规定，凡在本市市辖区范围内，因城市建设需要征用集体所有土地拆迁房屋及其附属物以及安置补偿等事宜，均

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙01行终351号上诉人（原审原告）娄庆祥，男，1965年1月12日出生，汉族，住杭州市拱墅区，上诉人（原审原告）蒋凤芝，女，1964年6月2日出生，汉族，住址，上诉人（原审原告）娄琴仙，女，1936年9月19日出生，汉族，住址，上诉人（原审原告）娄立，男，1991年1月23日出生，汉族，住址，四上诉人共同委托代理人崔克海，北京泰维律师事务所律……