租赁合同纠纷 （2013）汴民终字第1103号

李卫强与刘开河所签合同虽名为承包合同，但从合同约定的双方权利义务来看实际应为租赁合同，该合同系双方真实意思表示，应为有效合同。合同履行过程中，刘开河将其租赁给李卫强的出租车收回不再交付给李卫强，并退还给李卫强部分抵押金，李卫强接收了刘开河所退的抵押金并要求刘开河退还其余抵押金，刘开河辩称应从其余抵押金中扣除李卫强租赁期间应承担的费用。风险抵押金按合同之约定应于租赁期满退还，以上双方之行为说明双方均同意不再继续履行合同约定的义务，应视为双方协商一致解除合同。该合同解除后尚未履行的，终止履行，故李卫强给付刘开河的风险抵押金20000元，除去刘开河已返还的10000元外，下余10000元应由刘开河返还给李卫强。因双方约定的合同履行期限为一年，李卫强据此购买了出租车一年的保险费用4660元，合同实际履行了4个月，李卫强所买保险中其余8个月实际为刘开河受益享用，故刘开河应将李卫强所买保险费用的三分之二部分计款3107元返还给李卫强。李卫强的本诉请求及刘开河的反诉请求中均要求对方支付违约金5000元，根据双方之诉辩意见，构成违约与否在于李卫强是否履行了按约定的期限及数额支付租赁费的义务，因双方均否

李卫强与刘开河所签合同虽名为承包合同，但从合同约定的双方权利义务来看实际应为租赁合同，该合同系双方真实意思表示，应为有效合同。合同履行过程中，刘开河将其租赁给李卫强的出租车收回不再交付给李卫强，并退还给李卫强部分抵押金，李卫强接收了刘开河所退的抵押金并要求刘开河退还其余抵押金，刘开河辩称应从其余抵押金中扣除李卫强租赁期间应承担的费用。风险抵押金按合同之约定应于租赁期满退还，以上双方之行为说明双方均同意不再继续履行合同约定的义务，应视为双方协商一致解除合同。该合同解除后尚未履行的，终止履行，故李卫强给付刘开河的风险抵押金20000元，除去刘开河已返还的10000元外，下余10000元应由刘开河返

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第1103号上诉人（一审被告、反诉原告）刘开河，男，住开封县。被上诉人（一审原告、反诉被告）李卫强，男，住兰考县。李卫强因与刘开河租赁合同纠纷一案，于2013年4月22日诉至开封县人民法院（以下简称一审法院），请求：1、判令刘开河支付李卫强违约金5000元，退还押金10000元，支付李卫强缴纳的部分保险金4660元，合计19660元；2……