（2017）粤18执异9号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人”。吴培强与佛冈县磊鑫置业有限公司于2016年1月25日签订《建设用地使用权转让合同》转让位于佛冈县石角镇46662平方米土地的使用权，前述土地使用权因王翔诉佛冈县磊鑫置业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，及林万昌诉佛冈县磊鑫置业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，被佛冈县人民法院及本院依法查封。另外，本院在执行申请执行人黄碧霞与被执行人清远市宜居房地产开发有限公司、清远市汇业融资担保有限公司、孙红锋、廖德忠、佛冈县磊鑫置业有限公司民间借款合同纠纷一案过程中，本院于2013年11月28日作出（2013）清中法执字第81号执行裁定书冻结佛冈县磊鑫置业有限公司银行存款1000万元或查封等值财产，并对前述土地使用
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人”。吴培强与佛冈县磊鑫置业有限公司于2016年1月25日签订《建设用地使用权转让合同》转让位于佛冈县石角镇46662平方米土地的使用权，前述土地使用权因王翔诉佛冈县磊鑫置业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，及林万昌
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤18执异9号案外人：吴培强，男，汉族。委托代理人：廖伟龙，何钜嘉，均系广东理恒律师事务所律师。申请执行人：黄碧霞，女，汉族。被执行人：清远市宜居房地产开发有限公司。法定代表人：孙红锋，董事长。被执行人：清远市汇业融资担保有限公司。法定代表人：孙红锋。被执行人：孙红锋，男，汉族。被执行人：廖德忠，男，汉族，。被执行人：佛冈县磊鑫置业有限公司。法……