（2015）六民一终字第00329号

本案争议焦点，1、对于复地连房产按揭支付欠款；2、欠条违约及返还情况；3、协议约定的购买一百万房产有无诉权问题；4、房产过户费问题。桑某上诉关于吴某承担复地连城房产按揭贷款446619元及利息10421元，因其未能举证证明吴某未履行协议中有关支付按揭贷款的约定，同时桑某与吴某签订了离婚协议书约定吴某按按揭还款方式支付，但桑某在未予吴某协商的情况下自行提前一次性还清按揭贷款，违反了协议中吴某有权决定是否提前还贷的约定，故对桑某该项诉讼请求，本院不予支持。关于桑某收受吴某的合计21.25万元款项，可视为吴某支付按揭贷款，本案不予处理。桑某上诉关于吴某应支付欠款44.2万元，因系吴某未能按其出具的欠条履行，应承担相应的民事责任。故桑某上诉要求吴某支付欠款44.2万元有理，应予支持。至于桑某上诉要求吴某履行购买价值100万元房产的义务和承担欣和苑房产过户费用2万元，其一因双方在离婚协议书中明确约定，是吴某为儿子吴金杭、吴俊霆购买房产，故，桑某对此没有诉权；其二，桑某未能举证证明该费用已由其垫付，故对桑某上述诉讼请求，不予支持。综上，桑某上诉部分有理，本院予以支持。原审认定事实清楚，但对欠款金额

本案争议焦点，1、对于复地连房产按揭支付欠款；2、欠条违约及返还情况；3、协议约定的购买一百万房产有无诉权问题；4、房产过户费问题。桑某上诉关于吴某承担复地连城房产按揭贷款446619元及利息10421元，因其未能举证证明吴某未履行协议中有关支付按揭贷款的约定，同时桑某与吴某签订了离婚协议书约定吴某按按揭还款方式支付，但桑某在未予吴某协商的情况下自行提前一次性还清按揭贷款，违反了协议中吴某有权决定是否提前还贷的约定，故对桑某该项诉讼请求，本院不予支持。关于桑某收受吴某的合计21.25万元款项，可视为吴某支付按揭贷款，本案不予处理。桑某上诉关于吴某应支付欠款44.2万元，因系吴某未能按其出具的欠

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00329号上诉人（原审原告）：桑某，女，1977年12月3日出生，汉族，住安徽省霍邱县。委托代理人：田永，安徽大鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴某，男，1976年8月16日出生，汉族，住安徽省霍邱县。委托代理人：万廷鹏，安徽万廷鹏律师事务所律师。上诉人桑某因与被上诉人吴某离婚后财产权纠纷一案，不服安徽省霍邱县人民法院于2……