房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初5802号
裁判要旨
原、被告就系争房屋签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。 原告已提交证据证明其在合同履行期间已如期全额支付应付租金以及押金。 现合同租期已届满，原告缴纳的租赁押金，被告应予退还。 被告未提交证据证明其已履行了合同约定的全部义务，且被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃了对原告提交证据的质证权利，由此造成的不利后果，由其自行承担。 原告的诉请，合法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海歆禺房屋租赁有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告张涵押金2,120元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告上海歆禺房屋租赁有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员 何绍辉二〇一九年三月八日书记员 沈 嬿附：相关法律条文
摘要
张涵与上海歆禺房屋租赁有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初5802号原告：张涵，女，1995年1月31日出生，汉族，住江苏省宜兴市。 被告：上海歆禺房屋租赁有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：刘启来。 原告张涵与被告上海歆禺房屋租赁有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张涵到庭参加诉讼，被告上海歆禺房屋租赁有……