（2017）豫03执异45号

关于金盛公司所提出的洛阳中院以（2014）洛执字第209-3号执行裁定书，将旭诚公司名下的31164.13㎡土地以物抵债给申请执行人吴红阳，侵害了三亚中院（2016）琼02民初50号民事判决确认的金盛公司享有的对3#楼、4#楼已完成的基础建设工程进度款17345065.95元就涉案在建工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，经查，海南瑞衡土地房地产估价有限责任公司“（海南）瑞衡（2015）（估）字第0701号”土地估价报告书，已明确写明“估价对象三亚市迎宾路中段南侧31164.13㎡城镇混合住宅用地国有土地使用权市场价格为185644722元整，估价对象上建有临时样板房，有部分开挖地基，建有桩基础，但不在本次委托估价范围内，估价结果未包含该部分价值”，故可以确认本院（2014）洛执字第209-3号执行裁定书，以物抵债的对象仅是土地使用权，不含金盛公司承建的3#楼、4#楼已完成的基础建设，该以物抵债的执行行为未侵害金盛公司的工程进度款17345065.95元就涉案在建工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利。综上，金盛公司所提异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五

关于金盛公司所提出的洛阳中院以（2014）洛执字第209-3号执行裁定书，将旭诚公司名下的31164.13㎡土地以物抵债给申请执行人吴红阳，侵害了三亚中院（2016）琼02民初50号民事判决确认的金盛公司享有的对3#楼、4#楼已完成的基础建设工程进度款17345065.95元就涉案在建工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，经查，海南瑞衡土地房地产估价有限责任公司“（海南）瑞衡（2015）（估）字第0701号”土地估价报告书，已明确写明“估价对象三亚市迎宾路中段南侧31164.13㎡城镇混合住宅用地国有土地使用权市场价格为185644722元整，估价对象上建有临时样板房，有部分开挖地基，建有桩基础

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫03执异45号异议人：海南金盛建筑工程有限公司。住所地：三亚市吉祥路新居东5巷***号。法定代表人：李周，总经理。委托代理人陈妍，海南刚峰律师事务所律师，一般授权。委托代理人王小林，海南刚峰律师事务所律师，一般授权。申请执行人：吴红阳，男，汉族，住河南省洛阳市。委托代理人郭俊梅，河南大鑫律师事务所律师，一般授权。委托代理人叶一帆，河南大鑫律师……