租赁合同纠纷 （2012）苏中商终字第0308号

本案争议的焦点在于，一、方某在租赁合同书上的签字是否能够代表乙公司；二、租赁合同出租方和承租方的认定；三、由谁向陈某支付租金并赔偿租赁物损失；四、出租方的租金及租赁物损失金额的认定。一、方某在租赁合同书上的签字是否能够代表乙公司。本案中陈某、甲公司、俞某均明确表示乙公司为承租人。但陈某提交之租赁合同上并无乙公司盖章，承租人处除甲公司、俞某外，只有“方某”的字样签字。为证明方某能够代表乙公司签字的事实，俞某提交东环路工地、光福工地两份脚手架分包合同。尾部均有乙公司公章及方某签字确认。另提交工程款结算记账本，载明方某已经领走脚手架工程款一百余万元。陈某也提交两份工地的结算清单，上面分别有方某、王某按月签字确认租金及租赁物数量。但乙公司明确表示，公司没有方某这个人，也没有叫方某、王某的员工。虽然在东环路工地和光福工地与俞某签有脚手架施工合同，但公司在两个工地的负责人员分别为林国柱和王某。乙公司在上述两项工程未收到俞某支付的任何脚手架工程款。公司施工所用的钢管、扣件均为自有，并无向丙公司承租的事实。至于俞某提供合同上有“方某”的签字，乙公司不清楚。公司加盖公章的时候，并无该签字。当时盖章的经办

本案争议的焦点在于，一、方某在租赁合同书上的签字是否能够代表乙公司；二、租赁合同出租方和承租方的认定；三、由谁向陈某支付租金并赔偿租赁物损失；四、出租方的租金及租赁物损失金额的认定。一、方某在租赁合同书上的签字是否能够代表乙公司。本案中陈某、甲公司、俞某均明确表示乙公司为承租人。但陈某提交之租赁合同上并无乙公司盖章，承租人处除甲公司、俞某外，只有“方某”的字样签字。为证明方某能够代表乙公司签字的事实，俞某提交东环路工地、光福工地两份脚手架分包合同。尾部均有乙公司公章及方某签字确认。另提交工程款结算记账本，载明方某已经领走脚手架工程款一百余万元。陈某也提交两份工地的结算清单，上面分别有方某、王某

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）苏中商终字第0308号上诉人（原审被告）俞某被上诉人（原审原告）陈某被上诉人（原审被告）甲公司被上诉人（原审被告）乙公司上诉人俞某因与被上诉人陈某、被上诉人甲公司、被上诉人乙公司租赁合同纠纷一案，不服苏州工业园区人民法院（2011）园商初字第0117号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年5月29日、2012年6月1……