婚姻家庭纠纷 （2016）桂12民终1677号

被告陈某2与韦某在离婚时签定的协议书系双方的真实意见表示，是合法、有效，且权利义务关系明确，具有民事合同的性质，对双方当事人具有法律约束力。韦某与陈某2协议离婚时将共同所有的房屋部分产权赠与原告陈某1，陈某1依法获得赠与房屋份额的所有权。现陈某1随韦某生活，由韦某抚养，但其没有放弃对宜州市庆远镇龙岗路1－4号房屋的所有权，被告陈某2单方将共同共有的房屋出租给他人，所获得的收益应由共有人共同享有。被告辩解称房屋出租给他人所得收益都用于银行还贷，不必要支付房屋租金给原告没有法律依据。综上所述，原告请求被告支付给其出租共有房屋从2013年3月6日起至2016年6月5日的一半租金99000元[（5000元/月×36个月＋6000元/月×3个月）÷2]，该院应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：被告陈某2在本判决生效之日起三十日内支付从2013年3月6日起至2016年6月5日止的房屋租金99000元给原告陈某1。二审过程中，上诉人向本院

被告陈某2与韦某在离婚时签定的协议书系双方的真实意见表示，是合法、有效，且权利义务关系明确，具有民事合同的性质，对双方当事人具有法律约束力。韦某与陈某2协议离婚时将共同所有的房屋部分产权赠与原告陈某1，陈某1依法获得赠与房屋份额的所有权。现陈某1随韦某生活，由韦某抚养，但其没有放弃对宜州市庆远镇龙岗路1－4号房屋的所有权，被告陈某2单方将共同共有的房屋出租给他人，所获得的收益应由共有人共同享有。被告辩解称房屋出租给他人所得收益都用于银行还贷，不必要支付房屋租金给原告没有法律依据。综上所述，原告请求被告支付给其出租共有房屋从2013年3月6日起至2016年6月5日的一半租金99000元[（500

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终1677号上诉人（原审被告）：陈某2，男，1967年6月16日出生，汉族，居民，住广西宜州市。委托诉讼代理人：吴运学，河池市法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈某1，女，1999年8月2日出生，壮族，学生，住广西宜州市。法定代理人：韦某，女，1979年3月1日出生，壮族，居民，住广西宜州市，系陈某1母亲。委托诉讼代……