（2017）鲁03执异16号

异议人李太平曾针对本院查封被执行人锦乐公司名下的房屋提出异议，但其本次提出异议与之前提出异议涉及的房屋产权证号不同，本院应当重新进行审查。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本案在执行过程中，对登记在被执行人锦乐公司名下的房屋进行查封的执行行为，符合法律有关规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……。根据上述法律规定，房屋所有权登记证书是其享有不动产物权的证明。本案中，案外人李太平取得涉案房屋的所有权，应当依法办理权属登记。从现有证据看，涉案房屋登记的所有权人是被执行人锦乐公司，并非异议人李太平。异议人所称其是涉案房屋的实际所有权人，未能提交房屋使用权登记证明予以证实，其称已交购房款并实际占有、使用房屋的理由，不足以排除人民法院对该房屋的查封，故其解除对涉案房屋查封的请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人

异议人李太平曾针对本院查封被执行人锦乐公司名下的房屋提出异议，但其本次提出异议与之前提出异议涉及的房屋产权证号不同，本院应当重新进行审查。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本案在执行过程中，对登记在被执行人锦乐公司名下的房屋进行查封的执行行为，符合法律有关规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……。根据上述法律规定

山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁03执异16号异议人（案外人）：李太平，男，1947年11月1日出生，汉族，住山东省桓台县。申请执行人：蔡丹，女，1983年8月6日出生，汉族，住山东省青州市。被执行人：山东桓台锦乐轴承有限公司，住所地：桓台县张北路171号，组织机构代码：164421653。法定代表人：陈同胜，董事长。被执行人：山东万腾龙酒业股份有限公司（原山东黄河龙酒业集……