建设工程施工合同纠纷 （2016）豫03民终595号

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，河南国鼎公司在工程未进行验收的情况下即进行使用且另行委托他方对该工程进行了整修，对工程是否符合国家规定的相关质量标准经原审法院委托进行司法鉴定仍不能确定。据此，虽然广州全美公司仍应在合理使用寿命内对本案所涉工程的主体结构质量承担民事责任，但河南国鼎公司以本案所涉工程未经验收及质量不符合要求为由拒付剩余工程款及反诉要求赔偿损失之请求均不能成立，本院不予支持，河南国鼎公司应将拖欠的工程款支付给广州全美公司；关于工程造价，因双方未进行工程验收和结算，原审判决依据双方签订的施工承包合同书约定的暂估造价进行认定并无不当。河南国鼎公司虽对此提出异议，但并未提交证据证明实际造价与合同约定的暂估造价不符，其以此为由认为原审判决认定工程款数额有误不能成立，本院不予采信；关于质量保修金，至本判决作出时已超过合同约定的二年保质期，已达到返还质量保证

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，河南国鼎公司在工程未进行验收的情况下即进行使用且另行委托他方对该工程进行了整修，对工程是否符合国家规定的相关质量标准经原审法院委托进行司法鉴定仍不能确定。据此，虽然广州全美公司仍应在合理使用寿命内对本案所涉工程的主体结构质量承担民事责任，但河南国鼎公司以本案所涉工程未经验收及质量不符合要求为由拒付剩余工程款及反诉要求赔偿损失之请求均不

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终595号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南国鼎置业有限公司。住所地：河南省洛阳市洛龙区开元大道**号。法定代表人：宁宇勇，总经理。委托代理人：程火花，河南开物律师事务所律师，特别授权。委托代理人：任冰丽，河南开物律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市全美景观设计工程有限公司。住所地：广东省广州市海珠区新港东路……