金融借款合同纠纷 （2019）辽0902民初1069号
裁判要旨
原、被告之间签订的《个人购房担保借款合同》合法有效本院予以确认。 借款合同约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。 现被告长期拖欠原告借款本息的行为，已构成违约，应承担相应的民事责任。 原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。 原告亦可依《个人购房担保借款合同》中抵押条款的约定对被告抵押的房产享有优先受偿权。 综上依据《中华人民共和国合同法》第九十三条二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行与被告李继于2016年8月23日签订的《个人购房担保借款合同》；二、被告李继于本判决发生法律效力起10日内给付原告中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行借款本金57391.69元、利息1923.23元（截止2018年12月15日），本息合计：59314.92元；并自2018年12月15日起，按借款合同约定的利息向原告中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行逾期利息至给付完毕之日止；三、若被告
摘要
中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行与李继金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0902民初1069号原告：中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行，地址:阜新市海州区去解放大街32-5门。 统一社会信用代码：91210900821543125H。 负责人;刘国军。 委托代理人：张涛，农行阜新分行新荣支行职工。 被告：李继，男，汉族，1966年4月21日生，现住：阜新市太平区。 原告中国农业银行股份有限公司阜新新荣支行与被告李继……