建设工程施工合同纠纷 （2019）辽09民终776号

辽宁宏路集成房屋有限公司与阜新市细河区甜草地幼儿园签订的薄壁轻钢结构房屋销售合同约定总工期50天,计价方式与价款为按建筑面积计算:该轻钢房屋单价为1450元/平方米(人民币),总面积为577.88平方米,总价款837926元。上诉人李桂兰签名的《欠据》记载:因甜草地幼儿园工程尾款按合同为537926元，具体尾款金额按决算金额为准。因该欠据约定工程具体尾款金额双方当事人以决算金额为准。现上诉人提供工程图纸证明工程总面积不符合合同约定并申请对工程面积进行鉴定，一审法院应查清工程的实际面积及工期的具体时间。综上，原审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销阜新市细河区人民法院（2019）辽0911民初165号民事判决；二、本案发回阜新市细河区区人民法院重审。上诉人阜新市细河区甜草地幼儿园、刘宝东、李桂兰预交的案件受理费11836元予以退回。审　判　长　　苑明珠审　判　员　　朱有明代理审判员　　黄　华二〇一九年六月二十五日书　记　员　　张　楠

辽宁宏路集成房屋有限公司与阜新市细河区甜草地幼儿园签订的薄壁轻钢结构房屋销售合同约定总工期50天,计价方式与价款为按建筑面积计算:该轻钢房屋单价为1450元/平方米(人民币),总面积为577.88平方米,总价款837926元。上诉人李桂兰签名的《欠据》记载:因甜草地幼儿园工程尾款按合同为537926元，具体尾款金额按决算金额为准。因该欠据约定工程具体尾款金额双方当事人以决算金额为准。现上诉人提供工程图纸证明工程总面积不符合合同约定并申请对工程面积进行鉴定，一审法院应查清工程的实际面积及工期的具体时间。综上，原审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽09民终776号上诉人（原审被告、反诉原告）：阜新市细河区甜草地幼儿园,住所地阜新市细河区海州街北段龙馨家园24-5。负责人:李桂兰,该园园长。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘宝东,男,1964年2月17日生,汉族,住阜新市细河区。上诉人（原审被告、反诉原告）：李桂兰,女,1964年3月25日生,汉族,住阜新市细河区。三上诉人共同委托诉讼代理……