（2015）连民终字第01726号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中雷道全作为原灌云县织布厂的职工，灌云县织布厂将涉案原始房屋（砖木结构正房两间，偏房两小间）分配给雷道全，雷道全对该房屋依法享有居住使用的权利。雷道全作为涉案房屋的合法占有人，将该房屋出租给王小林，是雷道全行使权利的表现，但王小林未经雷道全同意擅自将承租的房屋非法拆除，且翻建了两层楼房并长期非法占有，其行为侵害了雷道全权利，给雷道全造成了损失，故对雷道全要求王小林赔偿其房屋灭失后重置价值57879.43元，原审法院予以支持；对于雷道全要求王小林对涉案房屋范围内土地停止侵害、排除妨碍、恢复原状的主张，原审法院认为雷道全不要求对原始房屋所占用的土地价值进行评估，可另行主张权利。综上所述，原审法院遂判决：一、王小林于判决生效之日起十日内赔偿原告雷道全房屋损失57879.43元；二、驳回雷道全的其他诉讼请求。雷道全上诉称，原审判决王小林赔偿其涉案房屋损失578

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中雷道全作为原灌云县织布厂的职工，灌云县织布厂将涉案原始房屋（砖木结构正房两间，偏房两小间）分配给雷道全，雷道全对该房屋依法享有居住使用的权利。雷道全作为涉案房屋的合法占有人，将该房屋出租给王小林，是雷道全行使权利的表现，但王小林未经雷道全同意擅自将承租的房屋非法拆除，且翻建了两层楼房并长期非法占有，其行为侵害了雷道全权利，给雷道全造成了损失，故对雷道全要求王

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第01726号上诉人（原审原告）雷道全。委托代理人侍江。上诉人（原审被告）王小林。委托代理人高德忠。上诉人雷道全与上诉人王小林财产损害赔偿纠纷一案，双方均不服灌云县人民法院（2014）灌民初字第01090号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法院经审理查明，雷道全系原灌云县砖瓦厂工人，后砖瓦厂并入……