承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）冀08民终232号

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。以其他方式承包土地的使用权人可以获得相应补偿。第一，《物权法》第132条规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”《物权法》第42条第2款规定：“征地补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。”土地补偿费是给予土地所有权人和用益物权人（承包人）的投入及造成损失的补偿，应当归土地所有权人和用益物权人所有。原告以其他方式承包村集体土地，属于用益物权人，征地行为使原告丧失用益物权，对原告的投入以及因丧失用益物权造成的损失应该给予适当补偿。第二，《土地管理法》第47条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”原告与被告签订承包合同时，被征占的土地大部分系未利用地，经过原告的改良、管理，在土地被征占时以耕地标准补偿，耕地与未利用地的补偿标准所产生的差额是原告投入人力、物力产生的，正是因为原告的投入使被征占土地的地利得以提升，所以原告的投入对土地价值增值的贡献，在承包地被征收时，其损失应予以补偿。第三，原告对承包的未利用地进行管护，并且使该土地的地利得以提高。如果没有原告对土地的投入

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。以其他方式承包土地的使用权人可以获得相应补偿。第一，《物权法》第132条规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”《物权法》第42条第2款规定：“征地补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。”土地补偿费是给予土地所有权人和用益物权人（承包人）的投入及造成损失的补偿，应当归土地所有权人和用益物权人所有。原告以其他方式承包村集体土地，属于用益物权人，征地行为使原告丧失用益物权，对原告的投入以及因丧失用益物权造成的损失应该给予适当补偿。第二，《土地管理法》第47条规定：“征收土地的，按照被征收土

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀08民终232号上诉人（原审被告）：滦平县红旗镇南白旗村村民委员会，住所地：滦平县红旗镇南白旗村。法定代表人：刘向伟，职务：村主任。委托诉讼代理人：杨书平，女，1966年3月22日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住河北省承德市滦平县。委托诉讼代理人：陈铁贤，河北滦峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘士停，男，1970年4月12日出生，……