（2017）川14执异31号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但律、司法解释另有规定的除外。”本案中，申请执行人王森对本院拟拍卖的监证XXXXXX9、XXXXXX0号房产享有抵押权并在洪雅县房管部门办理了抵押登记，取得了洪雅房他证他权字第XX**、XXX8号房屋他权证，王森对监证XXXXXX9、XXXXXX0号房产的抵押优先受偿权已被本院生效的（2014）眉民初字第66号民事判决予以确认，本院依据生效判决确认的事实处置抵押房产并无不当。案外人杨建军虽主张其购买了涉案房产，法院判决王森对涉案房产享有抵押权和执行错误，但其主张执行依据判决错误不属于异议审查的范围，其可依照法律规定，另循救济，在原执行依据未经法定程序被改变或撤销前，其为生效的法律依据，本院据此予以执行符合法律规定。故案外人杨建军的异议理由不能成立，应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但律、司法解释另有规定的除外。”本案中，申请执行人王森对本院拟拍卖的监证XXXXXX9、XXXXXX0号房产享有抵押权并在洪雅县房管部门办理了抵押登记，取得了洪雅房他证他权字第XX**、XXX8号房屋他权证，王森对监证XXXXXX9、XXXXXX0号房产的抵押优先受偿权已被本院生效的（2014）眉民初字第66号民事判决予以确认，本院依据生效判决确认的事实处置抵押房产并无不当。案外人杨建军虽主张其购买了涉案房产，
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川14执异31号案外人：杨建军，男，1971年9月12日出生，汉族，住四川省洪雅县。申请执行人：王森，男，1983年11月11日出生，汉族，住四川省双流县。被执行人：洪雅县鑫顺房地产开发有限公司，住所地四川省洪雅县洪川镇青衣路（西城家园）。法定代表人：李波，董事长。被执行人：李波，男，1988年11月25日出生，汉族，户籍所在地山东省滕州市，现……