租赁合同纠纷 （2014）西中民一终字第00651号

天元公司与建兴公司玉洲花园项目部签订的建筑模板租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同各方应依约履行相应的合同义务。本案争议的焦点为，建兴公司是否应与玉洲公司连带承担本案所涉租赁合同项下玉洲花园3号楼的相应合同责任。本案所涉《建筑模板租赁合同》第十一条第2款约定：“为了保护双方利益，双方应互相校验法人营业执照并提供企业法人营业执照副本的复印件（盖章），有委托代理人负责的应交付法人委托书。承租方如不能及时提供企业资质及对委托代理人的授权，发送标的物的时间相应顺延”。天元公司在建兴公司玉洲花园项目部未依约提供相应企业营业执照或法人委托书的情况下，即向其交付了租赁物。天元公司的行为，导致其公司与建兴公司难以在合同履行前有效的规避风险、保护各自利益，具有一定的过错。根据现有证据，建兴公司在玉洲花园项目仅中标4号楼，其公司应与玉洲公司连带承担4号楼对应的合同责任，故天元公司要求建兴公司连带承担3号楼相应合同责任的请求，依法不予支持。玉洲公司已向天元公司支付租赁费180000元，但未明确该租赁费系哪栋楼的相应费用，本院酌情认定为系对3号楼、4号楼各支付90

天元公司与建兴公司玉洲花园项目部签订的建筑模板租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同各方应依约履行相应的合同义务。本案争议的焦点为，建兴公司是否应与玉洲公司连带承担本案所涉租赁合同项下玉洲花园3号楼的相应合同责任。本案所涉《建筑模板租赁合同》第十一条第2款约定：“为了保护双方利益，双方应互相校验法人营业执照并提供企业法人营业执照副本的复印件（盖章），有委托代理人负责的应交付法人委托书。承租方如不能及时提供企业资质及对委托代理人的授权，发送标的物的时间相应顺延”。天元公司在建兴公司玉洲花园项目部未依约提供相应企业营业执照或法人委托书的情况下，即向其交付

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00651号上诉人（原审被告）江苏建兴建工集团有限公司，住所地江苏省盐城市大庆东路8号。法定代表人ＸＸ强，董事长。委托代理人姜殿龙，男，汉族。被上诉人（原审原告）北京天元伟业模板有限公司西安分公司，住所地西安市灞桥区洪庆工业园58号。负责人雷从亮，总经理。委托代理人张强，男，汉族。原审被告江苏建兴建工集团有限公司陕西分公司，住所地西安市……