金融借款合同纠纷 （2018）鲁0306执异145号
裁判要旨
本案异议人所提异议实质为对查封的坐落于周村区××镇××房产（产权证号分别为：01-××2、01-××1）主张所有权。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：……（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。” 经审查，本案涉案房产在查封之前，异议人因对涉案房产享有抵押权并在执行程序中与被执行人达成执行和解协议将涉案房产抵偿异议人执行案件全部债务，且异议人执行案件以此为由裁定终结执行，应认为异议人已取得涉案房产的所有权。 因此其权利能够排除执行，异议人异议成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、
摘要
山东周村农村商业银行股份有限公司、齐商银行股份有限公司周村支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省淄博市周村区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0306执异145号异议人（案外人）：山东周村农村商业银行股份有限公司。 住所地：淄博市周村区新建中路**。 法定代表人:牛文辉，董事长。 委托诉讼代理人：彭祥，男，山东周村农村商业银行股份有限公司员工。 申请执行人：齐商银行股份有限公司周村支行。 。 住所地：淄博市周村区丝绸路**负责人：董凤华，行长。 被执行人：山东恒丰房地产开发有限公……