（2014）浙温行审字第7号

申请执行人温州市鹿城区人民政府提交的材料符合《中华人民共和国行政强制法》第五十五条的规定，并已附具补偿金额和专户存储账户、周转房的地点和面积、社会稳定风险评估、强制搬迁预案等材料，未发现存在《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第一款规定的情形，温州市鹿城区人民政府温鹿政发〔2013〕47号房屋征收补偿决定中确定的潘跃跃腾房搬迁义务的内容已具备强制执行条件。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款的规定，对于已经登记的被征收房屋的性质，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。《温州市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十三条第二款、第三款规定：“对符合本办法第十七条规定的‘住改非’房屋，在房源许可情况下，原则上实行‘商场摊位式’安置，安置后可由政府包租，以确保被征收人的合法权益。具体办法另行制定。对不符合本办法第十七条规定的‘住改非’房屋，按住宅进行补偿。”按照该暂行办法第十七条第一款第（二）项的规定，1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途为营业房，并以改变后用途延续使用至今，且持有合法有效商业营业执照的，才可申请办理变更手续。涉案房屋所有权证

申请执行人温州市鹿城区人民政府提交的材料符合《中华人民共和国行政强制法》第五十五条的规定，并已附具补偿金额和专户存储账户、周转房的地点和面积、社会稳定风险评估、强制搬迁预案等材料，未发现存在《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第一款规定的情形，温州市鹿城区人民政府温鹿政发〔2013〕47号房屋征收补偿决定中确定的潘跃跃腾房搬迁义务的内容已具备强制执行条件。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款的规定，对于已经登记的被征收房屋的性质，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。《温州市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十三条第二款、第三款规定：“对符合本办法第十七条规定的‘住改非

浙江省温州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）浙温行审字第7号申请执行人温州市鹿城区人民政府，住所地温州市鹿城区。法定代表人朱崇敏，区长。委托代理人王蒙飞，温州市人民政府房屋征收管理办公室工作人员。委托代理人戴立武，温州市街道工作人员。被执行人潘跃跃。申请执行人温州市鹿城区人民政府于2013年11月19日向本院申请强制执行温鹿政发〔2013〕47号房屋征收补偿决定确定的潘跃跃履行腾房搬迁义……