（2014）浙杭行终字第401号

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三条规定，市国土资源局主管本市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作，作出被诉房屋拆迁延期许可，主体适格。《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条第四款规定：拆迁人如需变更拆迁范围的，应当重新办理领证手续；延期拆迁的，应当办理延期手续；终止拆迁项目的，应当及时办理注销手续。土地储备中心于2014年3月19日向市国土资源局申请延长拆迁期限，经市国土资源局审查，土地储备中心未完成拆迁情况属实，据此于2014年3月24日作出案涉房屋拆迁延期许可，符合相关规定。案涉房屋拆迁延期许可未变更拆迁范围，无需重新办理领证手续。本案中，现场踏勘实际由市国土资源局下城分局完成，该分局作为市国土资源局的派出机构，踏勘工作由其完成并无不妥。本案被诉具体行政行为系房屋拆迁延期许可，并不改变拆迁许可的其它内容，蒋金有、顾慧琴认为延期许可前应进行听证，依据不足。市国土资源局在收到土地储备中心延期申请后，经现场踏勘、受理、审查，作出房屋拆迁延期许可，其程序并无不当。需要指出，《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》虽无公告期限的相关规定，但市国土资源局有义务及时对房

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三条规定，市国土资源局主管本市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作，作出被诉房屋拆迁延期许可，主体适格。《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条第四款规定：拆迁人如需变更拆迁范围的，应当重新办理领证手续；延期拆迁的，应当办理延期手续；终止拆迁项目的，应当及时办理注销手续。土地储备中心于2014年3月19日向市国土资源局申请延长拆迁期限，经市国土资源局审查，土地储备中心未完成拆迁情况属实，据此于2014年3月24日作出案涉房屋拆迁延期许可，符合相关规定。案涉房屋拆迁延期许可未变更拆迁范围，无需重新办理领证手续。本案中，现场踏勘实际由市国土资源局

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第401号上诉人（原审原告）蒋金有。上诉人（原审原告）顾慧琴。两上诉人共同委托代理人周宁泽。被上诉人（原审被告）杭州市国土资源局。法定代表人谢建华。委托代理人郭超。被上诉人（原审第三人）杭州市土地储备中心。法定代表人陈冲。委托代理人王永皓。蒋金有、顾慧琴诉杭州市国土资源局（以下简称市国土资源局）拆迁行政许可一案，杭州市下城区人民法院作……