（2017）皖05民终890号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”根据以上条款的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封，只有共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的情形下，人民法院才可以对其他共有人享有份额内的财产予以解除查封。《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”本案中，东方明珠世纪花园一村26-101室是一套房，无法进行实物分割，根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款的规定，李志勤应当对变价款请求予以分割。在执行过程中，马鞍山市花山区人民法院将东方明珠世纪花园一村26-101室房屋

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”根据以上条款的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封，只有共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的情形下，人民法院才可以对其他共有人享有份额内的财产予以解除查封。《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：“共有人可以协商确定分

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终890号上诉人（原审原告）：李志勤，女，1974年4月10日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：张福录，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈德妹，女，1965年2月3日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。委托诉讼代理人：朱卫华，安徽明博律师事务所律师。原审第三人：张三保，男，1966年9月4日出生，汉族……