建设工程施工合同纠纷 （2021）冀06民终4007号

本案争议焦点为：一、原告是否具有主体资格；二、华展公司、贯鸿公司是否应支付原告工程款；三、工程款如何计算，是否应按决算价款下浮13%支付工程款。分别分析认定如下：一、关于原告是否具有主体资格问题。2013年4月29日，贯鸿公司与广西五鸿北京分公司签订的建设施工合同及2013年9月15日，广西五鸿北京分公司与龙苑公司签订的承包协议，原被告均承认没有实际履行。贯鸿公司与华展公司履行的是《〈河北省建设工程施工合同〉补充协议》，即北京世代居住区一期18号、19号楼建设施工合同。龙苑公司于2013年9月14日出具的委托书中载明的龙苑公司法定代表人为“刘杰”，与龙苑公司注册登记的法定代表人不一致，且该委托书中被委托人系“张天来”，而2013年9月15日广西五鸿北京分公司与龙苑公司签订的承包协议中载明的龙苑公司代表人为“马志刚”，马志刚并不是龙苑公司工作人员，无证据证实马志刚已经取得签订合同的代理权限或已经取得龙苑公司的追认，故该承包协议对龙苑公司不产生法律效力。就本案所涉及的北京世代居住区一期18号、19号楼水电安装工程，华展公司未与龙苑公司及三原告重新签订合同，而是交由三原告施工，并将部分工程款

本案争议焦点为：一、原告是否具有主体资格；二、华展公司、贯鸿公司是否应支付原告工程款；三、工程款如何计算，是否应按决算价款下浮13%支付工程款。分别分析认定如下：一、关于原告是否具有主体资格问题。2013年4月29日，贯鸿公司与广西五鸿北京分公司签订的建设施工合同及2013年9月15日，广西五鸿北京分公司与龙苑公司签订的承包协议，原被告均承认没有实际履行。贯鸿公司与华展公司履行的是《〈河北省建设工程施工合同〉补充协议》，即北京世代居住区一期18号、19号楼建设施工合同。龙苑公司于2013年9月14日出具的委托书中载明的龙苑公司法定代表人为“刘杰”，与龙苑公司注册登记的法定代表人不一致，且该委托

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀06民终4007号上诉人（原审被告）：河北贯鸿房地产开发有限公司，住所地河北省保定市定兴县通兴西路北。法定代表人：赵立平，该公司总经理。委托诉讼代理人：李佳福，男，该公司员工。委托诉讼代理人：乔建超，河北正晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：段新国，男，1960年7月24日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：娄志强，河北创奇律师事……