租赁合同纠纷 （2015）邯市民一终字第98号

上诉人与被上诉人于2012年9月1日签订个人租房协议，该协议是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。上诉人未按协议约定给付被上诉人租赁费，已构成违约，被上诉人有权解除合同。故一审判决上诉人给付拖欠的租赁费及滞纳金，并无不妥。上诉人称其2013年10才接手租赁房屋，因被上诉人阻碍，使饭店不能经营等理由，上诉人所举证据不足以证明其主张。故其上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费415元，由上诉人焦艳斌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨海山审　判　员　　陈建英代理审判员　　冯　雪二〇一五年三月二十日书　记　员　　常新蕊 百度搜索“”

上诉人与被上诉人于2012年9月1日签订个人租房协议，该协议是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。上诉人未按协议约定给付被上诉人租赁费，已构成违约，被上诉人有权解除合同。故一审判决上诉人给付拖欠的租赁费及滞纳金，并无不妥。上诉人称其2013年10才接手租赁房屋，因被上诉人阻碍，使饭店不能经营等理由，上诉人所举证据不足以证明其主张。故其上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费415元，由上诉人焦艳斌负担。本判决为终审判决。审　判　长

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民一终字第98号上诉人（原审被告）：焦艳斌。被上诉人（原审原告）：袁刚保。上诉人焦艳斌因租赁合同纠纷一案，不服肥乡县人民法院（2014）肥民初字第814号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审认定，原、被告在2012年9月1日签订1份“个人租房协议，协议约定租房期限为二年，2012年9月1日起至201……