金融借款合同纠纷 （2017）粤01民终5202号

建行省分行与江晓莎签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、建行越秀支行与天马河公司签订的《楼宇抵押贷款合作协议》是各方当事人协商一致形成的合意，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。借款合同约定建行省分行将合同项下的债权及抵押权交由建行越秀支行行使，建行越秀支行是本案适格的原告。建行省分行向江晓莎发放贷款，履行了合同义务，依法享有按时收回贷款本息的权利。江晓莎在借款期内未依约按期还款，显属违约，应承担违约责任。建行越秀支行主张解除借款合同，并要求江晓莎清偿全部借款本息，符合合同约定，一审法院予以支持。江晓莎与江文威在夫妻关系存续期间向建行省分行借款用于购买房屋，属于家庭生活共同开支，由此产生的债务属于夫妻共同债务，江文威应与江晓莎共同承担向建行越秀支行还款的责任。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据本案公告送达起诉状副本的时间，江晓莎于2016年7月26日收到建行省分行要求解除借款合同的起诉状副

建行省分行与江晓莎签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、建行越秀支行与天马河公司签订的《楼宇抵押贷款合作协议》是各方当事人协商一致形成的合意，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。借款合同约定建行省分行将合同项下的债权及抵押权交由建行越秀支行行使，建行越秀支行是本案适格的原告。建行省分行向江晓莎发放贷款，履行了合同义务，依法享有按时收回贷款本息的权利。江晓莎在借款期内未依约按期还款，显属违约，应承担违约责任。建行越秀支行主张解除借款合同，并要求江晓莎清偿全部借款本息，符合合同约定，一审法院予以支持。江晓莎与江文威在夫妻关系存续期间向建行省分行借款用于购买房屋，属于家庭生活共同

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终5202号上诉人（原审被告）：广州市天马河房地产开发有限公司。住所地：广州市花都区新华镇风神大道天马河国际公馆主楼*层。法定代表人：杨忠平。委托诉讼代理人：李丽贤，该公司员工。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司广东省分行。住所地：广州市越秀区东风中路***号。负责人：刘军。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司广州……