装饰装修合同纠纷 （2019）鲁07民终3517号

金穗公司与瑞福生公司之间签订建筑装饰工程施工合同，金穗公司已按合同约定施工，涉案工程已竣工并投入使用。本案双方对瑞福生公司尚欠金穗公司工程款113418.1元均无异议，予以确认。根据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分不符合约定为由主张权利的，不予支持。2015年10月，涉案工程即已竣工，且经案外人山东盛合建设工程项目管理有限公司进行了审计，即使涉案工程未经竣工验收，但瑞福生公司已擅自使用，工程现亦应视为合格，其应按照合同约定或实际的工程量支付相应的工程款，故瑞福生公司应支付金穗公司工程款113418.1元。对于金穗公司主张的自2016年9月30日至2018年11月7日期间的利息，因未提交证据证明，不予支持。对于其主张的自2018年11月8日起的利息，应以113418.1元为基数，以年利率6%进行计算。对于瑞福生公司提起的反诉，因其未提交充分证据证明其主张，应承担不利后果，故对其反诉请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《最高人民法院》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、诸城市瑞福生置业有限公司支

金穗公司与瑞福生公司之间签订建筑装饰工程施工合同，金穗公司已按合同约定施工，涉案工程已竣工并投入使用。本案双方对瑞福生公司尚欠金穗公司工程款113418.1元均无异议，予以确认。根据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分不符合约定为由主张权利的，不予支持。2015年10月，涉案工程即已竣工，且经案外人山东盛合建设工程项目管理有限公司进行了审计，即使涉案工程未经竣工验收，但瑞福生公司已擅自使用，工程现亦应视为合格，其应按照合同约定或实际的工程量支付相应的工程款，故瑞福生公司应支付金穗公司工程款113418.1元。对于金穗公司主张的自2016年9月30日至2018年11月7

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终3517号 上诉人(原审被告、反诉原告）：诸城市瑞福生置业有限公司，住所地：潍坊市诸城市辛兴镇驻地。 法定代表人：庞伟英，经理。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：潍坊市金穗装饰工程有限公司，住所地：潍坊市奎文区民生东街90号。 法定代表人：郭玉杰，经理。 上诉人诸城市瑞福生置业有限公司（以下简称瑞福生公司）因与被上诉人潍坊市金穗装……